【2023年我国房地产出售状况一览】本年1-11月，我国房地产商场呈现了一些显着的出售趋势。在长三角和珠三角区域，上海、深圳和杭州等城市的新房出售面积环比增加。虽然深圳和杭州受去年同期低基数的影响，同比出售额也有必定的增幅。但是，该区域...

  本年1-11月，我国房地产商场呈现了一些显着的出售趋势。在长三角和珠三角区域，上海、深圳和杭州等城市的新房出售面积环比增加。虽然深圳和杭州受去年同期低基数的影响，同比出售额也有必定的增幅。但是，该区域其他大部分城市11月的商场体现相对疲弱，出售面积环比下降。其间，广州的环比降幅较大，合肥的环比降幅也达到了20%左右。京津冀、山东区域和中西部区域的房地产商场全体上持续坚持低迷。只要成都在前期方针优化的推进下，网签数据体现较好，11月出售规划环比同比均增加，但因为核心区供给缺乏的约束，成都新房商场活跃度呈现了下降趋势。北京的11月新房成交量持续下降，而二手房成交量稍微上升，体现优于新房商场。青岛和济南的新房商场体现均较弱，出售面积环比降幅均超越20%。全体看来，11月多地商场心情疲软，前期方针作用持续性缺乏。从方针趋势来看，深圳下降首付、优化普宅确定规范后，北京和上海优化有关方针的预期也在增强。未来，北京和上海或许会采纳下降首付份额、下降房贷利率、优化普宅确定规范、下降买卖税费等办法。在商场趋势方面，短期内，因为二手房挂牌量高企导致二手房价格下降，部分购房者转向二手房商场，新房商场调整压力或许依然较大。估计12月进入房企成绩的最终冲刺阶段，部分城市供给或许会有所增加，然后带动新房成交坚持必定规划，但大都城市商场活跃度或许依然不高。