，是指“不动产出资出资基金”，是向出资者发行收益凭据，征集资金出资于不动产，并向出资者分配出资收益的一种出资基金。

  咱们的工作和日子都与不动产的开展严密相关，写字楼、购物中心、高速公路、工业园区等，都归于不动产的范畴。放眼全球，REITs起源于美国，后开展到澳大利亚、日本、新加坡、香港等40多个国家和地区。从诞生到现在的近60年里，根底财物从商业物业逐渐拓宽到了交通、动力、零售、医疗等范畴，全球财物办理规划已超越2万亿美元。

  REITs的推出对微观经济开展含义严重，可以在必定程度上协助企业快速回笼资金，盘活存量财物，给商场注入新动能。此外，降低了出资者参加不动产出资的门槛，具有流动性较高、收益相对来说比较稳定、安全性较强等特色。

  2020年4月30日，中国证监会和国家发改委联合发布重要告诉，境内根底设施范畴公募REITs试点正式起步。这在某种程度上预示着个人出资商也可以终究靠参加公募REITs，共享国家经济高水平开展的盈利，但应了解相关常识，知晓出资危险，理性出资。