很多人说起立异式融资方法，都能够说出个一二三来，比方BOT、TOT、BT、BOOT等等，可是却并不清楚这些英文缩写的融资方法具体是怎样的。下面给咱们简略的归纳和描绘了一下各种融资方法，能够让各位能够越来越好的了解立异式融资。
BT是政府使用非政府资金来承建某些基础设备项意图一种融资方法。BT是Build（建造）和Transfer（转让）两个英文单词的缩写，其意义是：政府经过合同约好，将拟建造的某个基础设备项目颁发企业法人协作，在规则的时间内，由企业法人担任该项意图投融资和建造，建造期满，政府依照等价有偿的准则向企业法人协议收买的商业活动。
BOT 是英文Build -Operate -Transfer（建造、运营、转让）的缩写。从内容上看，BOT 是一种适用于基础设备建造的融资、出资方法。BOT 投融资方法的典型方法是：项目所在地政府颁发一家或几家私家企业所组成的项目公司特许权力——就某项特定基础设备项目进行筹资建造，在约好的期限内运营管理，并经过项目营收归还债款和获取出资报答；约好期满后，项目设备无偿转让给所在地政府。简而言之，BOT一词是对一个项目投融资建造、运营报答、无偿转让的经济活动全进程典型特征的扼要归纳。
BOT投融资方法习惯了现代社会工业化的城市化进程中对基础设备规模化、系统化开展的需求，是政府职能与私家组织功用互补的前史产品。它作为公共基础设备建造与私家资金的特别结合方法已引起世界各国的广泛重视，但迄今为止，咱们对BOT的演进进程仍知之甚少。关于世界上第一个BOT项意图归属仍是一个有较大争议、悬而未决的问题。对BOT投融资方法的来历与开展的研讨不只有助于提醒其内涵的合理性，并且具有极端严重的经济学、法学、社会学的理论价值。
在BOT投融资方法的实践运用中，因为基础设备品种、投融资报答方法、项目产业权力形状的不平等要素，已然显现了不少变异方法：
这一方法在内容和方法上与BOT没有不同，仅在项目产业权属关系上着重：项目设备建成后归项目公司一切。关于这一点的确存在着不合定见和争议，有进一步研讨的必要。
这一方法与一般BOT方法的不同在于“运营（Operate）”和“转让（Transfer）”发生了次第上的改变，即在项目设备建成后由政府先行归还所投入的悉数建造费用、取得项目设备一切权，然后依照事前约好由项目公司租借运营必定年限。世界惠民环保技能有限公司（Waste Management International pic）取得的香港新界东南区一个废物填埋场项目，便是选用BTO方法，即建造、转让后再运营的。
其意思为某一基础设备项意图建造、具有（一切）、运营。在这一方法中项目公司实践上成为建造、运营某个特定基础设备而不转让项目设备产业权的朴实的私家公司。其在项目产业一切权上与一般私家公司相同，但在运营权取得、运营方法上与BOT方法有类似之处，即项目主办人是在取得政府特许授权、在事前约好运营方法的基础上，从事基础设备项目出资建造和运营的。
其意思为重整、运营、转让。在这一方法中，重整是指在取得政府特许颁发专营权的基础上，对过期、陈腐的项目设备、设备做改造更新；在此基础上由融资者运营若干年后再转让给政府。这是BOT方法适用于现已建成、但已陈腐过期的基础设备改造项意图一个变体，其不同在于“建造”改变为“重整”。
其意思为购买、运营、转让。购买，即政府出售已建成的、根本无缺的基础设备并颁发特许专营权，由融资者购买基础设备项意图股权和特许专营权。这是BOT方法的变体，其与一般BOT的不同就在于“建造”变为“购买”。上海黄浦江两桥一隧（打浦路地道、南浦大桥和杨浦大桥）项目便是选用POT方法的典型比如。这是上海对BOT方法的一个立异。
意思为建造、具有、运营、补助、转让。开展商在项目建成后，在授权期限内，既直接具有项目财物又运营管理项目，但因为存在适当高的危险，或非运营管理原因的经济效益欠安，须由政府供给必定的补助，授权期满后将项意图财物转让给政府。
其意思为建造、租借、转让。开展商在项目建成后将项目以必定的租金出租给政府，由政府运营，授权期满后，将项目财物转让给政府。这一方法与融资租借十分类似，仅是客体由一般的大宗设备换成了基础设备罢了。从BOT及其变异方法看，BOT投融资方法的核心内容在于项目公司对特定基础设备项目特许专营权的取得，以及特许专营权具体的细节内容的确认。而建造（重整、购买）、转让则能够视项目不一样的状况而有所差异。这样既能处理政府财政资金不足项目需求的困难，又能确保项目公司在运营期间的获益权和国家对基础设备的终究一切权。政府经过项目特许权的颁发，赋予私营组织在必定期限内建造、运营并获取项目收益的权力，期限届满时项目设备移交给政府。一起，作为项目发起人的私营组织除出资自资金外，项目建造所需资金的大部分来自银行贷款等融资途径，借款人还款来历限于项目收益，并以项目设备及其收益设定起浮典当为债款担保。