购房者在重视楼市或许到楼盘的营销中心时，常常会看到或许听到一些不常见的专业术语，比方存量房、基价等等，那么他们到底是啥意思呢？为了便利购房者了解，咱们挑选出17个常用的特别性房产出售专业术语供我们参阅。

  外销商品房是由房地产开发企业建造的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房子，外销商品房能够出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他安排和个人。

  内销商品房是由房地产开发企业建造的，取得了商品房出售许可证的房子，内销商品房能够出售给当地企业和事业单位和居民。

  是指居民之间以本身原有产权房进行置换的一种事务。一般是在中介的促成下进行，并可由中介代理置换手续。

  已购公有住宅，是指乡镇员工依照国家和县级以上当地人民政府有关乡镇住宅制度改革政策规定，依照成本价或许标准价购买的已建公有住宅。依照成本价购买的，房子一切权归员工个人一切，依照标准价购买的，员工具有部分房子一切权，一般在5年后归员工个人一切。

  一般由国有单位出头安排并供给自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参与集资的员工部分或全额出资建造，房子建成后归员工一切，不对外出售。产权也能够归单位和员工共有，在继续一段时间后过渡为员工个人一切。归于经济适用房的一种。