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什么是不动产-365淘房房产百科-什么是不动产

发布时间:2023-12-20 18:00:52 作者: kaiyun官方登录入口 来源:kaiyun官方网站下载APP下载

  

  何为不动产,不动产指的是无法移动的有形财产,包括土地、建筑物、矿产、桥梁等等。与动产相比,不动产有着耐久性、稀缺性和不可移动性等特点。由于不动产的重要性,全球许多的法律对其都有着相应的规定,例如不动产物权的变动需要有关机关履行一定的法定手续,主要是登记。同时,不动产所引起的纠纷也需由不动产所在地法院管辖。

  准不动产是啥意思,准不动产是指将来可能变为不动产的财产,例如正在建设中的建筑物、未经土地登记的未批而建的房屋等等。准不动产在土地和建筑物的过渡阶段常常会出现,它们在不动产登记中有着特殊的地位。在不动产登记后,准不动产会变为不动产,继而才能具有完整的不动产权。准不动产的登记原则上不同于不动产登记,需要遵循特定的程序和要求。

  不动产登记的原则是什么,不动产登记是一种将财产权属变动登记在机关的系统性工作。不动产登记的目的是保护不动产所有权人的权利,使得产权纠纷得到及时解决。不动产登记的原则包括登记义务原则、登记申报原则、统一登记原则、形式要求原则和强制登记原则。其中,登记义务原则要求不动产所有权人有必要在规定的时间内,到登记机关申报财产权属变动;登记申报原则要求不动产所有权人必须在登记机关所规定的范围内填写登记申报书;统一登记原则要求对于同一不动产只能进行一次登记;形式要求原则要求不动产登记一定要符合专门法律和法规、规定的要求;强制登记原则则要求不动产的登记在法律上具有义务和强制力,因此不动产的登记是一个必要的过程。

  处分不动产定义,处分不动产指的是以出售、租借、抵押等形式处置不动产的行为。处分不动产的过程需要依照有关规定法律法规规定,个人和单位均需要遵守规定的法律和登记程序。当然,处分不动产的目的在于实现不动产的最大价值,同时也需要维护不动产所有权人的合法权益。因此,在不动产的处分过程中需要注重公正、透明,并顺应市场的需求。

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  准不动产是啥意思,准不动产是指将来可能变为不动产的财产,例如正在建设中的建筑物、未经土地登记的未批而建的房屋等等。准不动产在土地和建筑物的过渡阶段经常出现,它们在不动产登记中有着特殊的地位。在不动产登记后,准不动产会变为不动产,继而才能具有完整的不动产权。准不动产的登记原则上不同于不动产登记,需要遵循特定的程序和要求。

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