不动产发票的意思是指地税部分的发票，专门用于出售房子、建筑物这些事务运用的，开发商开的，便是不动产发票。不动产发票于2007年2月15日启用，于2016年5月1日营改增全面推广后正式停用，不动产出售事务改为开具增值税发票。增值税发票包含增值税专用发票或增值税普通发票。

  增值税专用发票是由国家税务总局监制规划印制的，只限于增值税一般交税人领购运用的，既作为交税人反映经济活动中的重要会计凭据又是兼记销货方交税责任和购货方进项税额的合法证明；是增值税核算和办理中重要的决定性的合法的专用发票。

  实施增值税专用发票是增值税变革中很要害的一步，它与普通发票不同，不仅仅具有商事凭据的效果，因为实施凭发票注明税款扣税，购货方要向销货方付出增值税。它具有完税凭据的效果。更重要的是，增值税专用发票将一个产品的开始出产到终究的消费之间各环节联系起来，坚持了税赋的完好，表现了增值税的效果。

  增值税普通发票，是将除商业零售以外的增值税一般交税人归入增值税防伪税控体系开具和办理，也便是说一般交税人可以正常的运用同一套增值税防伪税控体系开具增值税专用发票、增值税普通发票等，俗称“一机多票”。