自中央号召“大众创业、万众创新”以来，为了践行创新驱动发展，加快创业转化升级，众创空间成为了各地方争抢对象。

  根据《中国众创空间白皮书2018》多个方面数据显示，自2015年中央提出支持发展众创空间以来，至2017年底，全国纳入统计的众创空间已达5739家，提供了超2523万平方米办公场地，数据位于世界第一。

  众创空间是各地考核指标其中之一，内容多为“x年内引进x个众创空间”，关于转化效果提及较少。

  根据笔者工作来看，还有实际形式为众创空间，但因种种因素暂未通过众创空间认证的“黑户”众创空间大量存在。

  在某区一个被认定为众创空间的工作室内，记者看出其备案入驻的企业多为“僵尸企业”，只有两家正常经营。

  按照规定，这显然违反了众创空间认定条件。但为何如此明目张胆的骗政策行为未被发现？镜头前科技局负责同志支支吾吾，让人难免怀疑。

  查阅过该地区关于众创空间政策后，发现若被认定为众创空间，将一次性补贴50万元。其次，还有连年返税优惠政策。

  记者在节目中提出的质疑：众创空间认定是否足够科学客观？年度审核工作是否到位？

  除了国内一线品牌、一线城市的少部分众创空间，各地方、尤其是基层角度看，大量众创空间徒有虚名。

  从盈利模式来看，绝大部分众创空间呈现“物业化”。其主要收入是房租、物业费等。

  而这显然不足以满足众创空间的收支平衡，只有获得官方认证，拿到政策补贴，才有机会实现盈利。

  办公桌将一个空间隔开，分成多个小的空间。个性化、专业化的空间无法体现，大部分众创空间更像是写字间。

  由于自身实力、资源有限，很多众创空间为了维系生计，甚至铤而走险，通过弄虚作假获得官方认证。

  而在专业水平、发展意识等稍稍落后的欠发达地区，有的官员甚至不理解众创空间为何物，客观上助长了骗政策现象。

  查阅创客总部、车库咖啡、3W咖啡等较为成功的众创空间不难发现，那些小型众创空间存在的诸如盈利难等问题，这些巨头也同样存在，甚至一直存在。

  如何实现共赢，这些成功的众创空间除了场地收入这类“低等级”收入之外，更多的精力是在金融服务、政策服务、法律咨询、线下培训、广告与自媒体等领域实现营收。

  此外，一个成功的众创空间一定要具有合格的投资能力。以创业公社举例，其采取以服务换股权的形式。这样既给项目提供良好的背书，又有助于双方长期发展。

  但独角兽是极少数，更多的小微众创空间如何成功发展，这才是困扰地方、尤其是基层政府的难题。

  一是认清现实。通过调研，笔者发现很多小微众创空间喜欢谈及阿里巴巴、腾讯等互联网大鳄，意在让自己显得高大上。很多众创空间只看重科技产业，认为餐饮、零售是低端产业。很明显，这些众创空间得了“公主病”，可惜没有“公主命”。应当考虑区域实际、自身实力、政策匹配等因素，合理规划发展轨迹。

  二是实事求是。即便如你所愿骗得几十万政策补贴，但被发现后势必将影响征信，随后还会影响贷款、开办企业等，这可不是几十万能解决的事。作者觉得众创空间应该要先做好自己，严格履行政策要求，才能有可能走到下一步。

  三是加强监管。一方面应当加强专业部门培训力度，让从业者对众创空间有更清晰的了解。另一方面，制定奖励政策配套的监管处罚办法，重点对于骗政策、徇私舞弊行为进行大力整治。众创空间是个新鲜玩意，“领路人”至关重要。

  四是适当降温。在笔者看来，众创空间热度有点高。很多营商环境有待提升的地方，并不适合全力发展众创空间。但地方为了政绩，只追求“要有”，而不在乎效果。浪费了资源，也浪费了创业者的感情。

  众创空间是个好形式，看起来的“洋气”意味着更多精力、更多资源的付出，也要求更加专业的管理上的水准，从业者必须明白。

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