跟着年代的开展，售楼部应该是每一个买房的人最早了解到一个项目的重要途径。

  今日的售楼处，现已不单单是签合同卖楼的筒子间，渐渐的变成了真实引领职业的标杆，成为社会主义新年代美好生活的样板展现间。

  不论是规划仍是施工，售楼处都是这个楼盘的巅峰地点。售楼处，便是集一个楼盘的精华地点。

  归谁办理，看产权所属。假如开发商没有卖出去的话，其所有权是开发商的，由开发商决议自己办理或托付物业公司办理。

  假如售楼处归于整体业主共有的（已包含在业主房价内），则归归于业主托付的物业公司办理。

  暂时修建，这个是最常见的。在项目起步开工，售楼处就先建立起来的。这种售楼处大多会在项目行将竣工或入住时撤除。

  运用小区内的公建暂时作为售楼处。比方运用小区规划中的会所、超市等场所，先用于售楼处，等小区建造结束，吊销售楼处时，康复原用处。

  这类售楼处吊销后，产权归该场所的业主。假如是公共场馆，则归整体业主共有；

  每个项目关于售楼部都有不同的组织，而德阳大部分的售楼部产权，都仍是开发商自己的。

  例好像森·锦樾1号以及中盛·金尊御府的售楼部，产权归属都是开发商的。所以，在交房后，售楼部天然也是看开发商作何处置了。

  其实重视交房后售楼部产权的购房者，更多的仍是介意社区配套，究竟那么美丽的一个售楼部，空着仍是太浪费了。

  其实许多开发商假如在不撤除售楼部的情况下，售楼部一般是两种处置方法：打形成社区业主沟通的会所或者是商用。给我们举几个比方。

  同森·锦樾1号的售楼部，在未来交房后，会作为社区内的会所来运用，里边包含了私家宴会厅、天边泳池、雪茄室等等，为社区内业主之间彼此沟通供给了一个较为私密的空间。

  中盛·金尊御府的售楼部，则是在未来交房之后，则会将售楼部改形成会所和酒店。

  其间一楼作为架空层，规划为包含全龄段的泛会所，包含了文娱、休闲、会客等等，上面则是打形成酒店，营销中心前广场有大片的空位和园林绿化，预留大面积公共活动空间供未来业主运用。

  除了上面两种，还有第三种用法：把售楼部改形成社区大堂，就比方本年刚交房的地王豪庭，就把从前的售楼部，改成了小区大堂，实行人车分流，一看就十分巴适。

  之所以用这三个项目作为比方，首要是因为德阳大部分售楼部产权都是归开发商，售楼部在交房后怎么样去运用，大都也是这样相似的解决方法，假如售楼部没拆的话。

  究竟买房的时分许诺给你的，交房后售楼部会打形成什么样的社区配套或是成为便利业主的区域，都与这个社区内的每个人休戚相关。